酒店投資人怎么找的專業(yè)的設(shè)計公司?
用什么方法去選擇更適合自己的設(shè)計公司、
在這個互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)時代、真假信息滿天飛
魚龍混雜;很難辨別專業(yè)的酒店設(shè)計
廣告吹噓怎么怎么好、酒店商場超市會所什么都能干;你問那樣他說那樣都行;
其實在裝修這個行業(yè)大家也會發(fā)現(xiàn)、行業(yè)是越來越細分,要求是越來越專業(yè)、什么都會的反而什么都只是會、未必干的精;裝修公司也不例外、
裝修公司包工頭這些在你身邊周圍肯定是一大堆;但是我經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn),就拿成都這個城市近三年來說,真正只是專業(yè)干細分領(lǐng)域酒店設(shè)計的公司本來就不多;不會超過10家、把西南地區(qū)知名的漫城、為一這些頂級的公司算上;但是各位你們會發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上,身邊的號稱專業(yè)酒店設(shè)計的公司很多很多,那為什么會這么多;我告訴你原因;真正專業(yè)的還不多;同樣不會超10家;為什么多;多的原因是這幾年房地產(chǎn)行業(yè)不景氣、家裝行業(yè)衰落;其它產(chǎn)業(yè)疲軟;酒店裝飾行業(yè)來說還相對體量沒有減少;以前那么多裝修公司要生存要發(fā)展、怎么辦?就只有都來搞酒店裝修唄;
那這么多都號稱酒店專業(yè)公司、怎么去辨別呢?
其實不難;就是靠
一看、二問、三聽、四考察;
一看、是看這個公司最近五年的主要設(shè)計類型是什么?是不一直從事酒店的設(shè)計、還要看這個主案負責(zé)人是否一直還在;因為一個酒店好的設(shè)計師、如果沒有經(jīng)歷近代幾年酒店發(fā)展歷程,不經(jīng)歷酒店這幾年的殘酷競爭,那是找不準方向感;那如何談給你適合你作品;
看個人還是公司、酒店算是一個小天地,牽涉方方面面、建筑設(shè)計,消防設(shè)計,暖通設(shè)計,隔音,生活熱水,給排水,暖通,智能弱點,園林景觀,VIS軟裝配飾;不是一個簡簡單單的個人都能干出來,沒有一個專業(yè)的從業(yè)專業(yè)酒店至少五年的以上的團隊根本不行;
二問、是問專業(yè)問細節(jié)、問重點的、不是光談?wù)効盏?;問對酒店的發(fā)展認識、問酒店注意哪些重點、哪些細節(jié)、發(fā)展趨勢、隔墻材料,給排水,防水施工方式,隔音處理有哪些事項;強弱電的事項,消防距離要求等等;來問是否有專業(yè)處理技術(shù)的能力;
三就是聽、聽他對你項目的定位,分析,專業(yè)的落地方案、技術(shù)性方案、構(gòu)思方案;是否能落地,是否天馬行空憑自己想象;
四考察、考察就是工程案例、有幾年的案例、考察設(shè)計的實際落地性的情況、還原度情況、一個在好的設(shè)計、如果無法控制成本、無法施工落地、還原達不到90%的、那就考慮是不設(shè)計的只是天馬行空的、無法實現(xiàn)的結(jié)果、這樣的案子比比皆是;
一個好的設(shè)計公司沒有10年以上專業(yè)酒店的設(shè)計、談不上專業(yè);